Office for rent on Vestergade 48 M, (Teatergaarden), 8000 Aarhus C

Bindingsværk og P-Plads i Aarhus C

Et charmerende og yderst velbeliggende lejemål i den gamle Teatergård. Lejemålet er fordelt på 4 lokaler i 3 etager i et bindingsværkshus med sin helt egen sjæl - bindingsværket skaber en særlig stemning på de særdeles veludnyttede 110 m².

Lokalerne på 2. sal er indrettet ideelt til storrumskontor med plads til omkring 6 medarbejdere, og er forbundet med indvendig trappe til et tilhørende selvstændigt kontor på 1. sal. Disse lokaler kan også bruges til showroom, uddannelse og reception.
Det andet lokale på 1. sal er større og kan bruges til arbejdspladser, mødelokale eller lignende. I stueetagen har lejemålet et mindre lokale, der kan bruges som reception, spisestue eller til 2 mindre arbejdspladser. Med sine fine detaljer i form af fritlagte bjælker og gode lysindfald er stemningen varm og imødekommende. 

Lejemålet er beliggende i meget rolige omgivelser, i et hyggeligt og tilbagetrukket gårdmiljø med springvand, træer og lave hække, der skaber en levende ramme for den brede blanding af Teatergårdens virksomheder.
Lejemålet ligger kun 25 m fra Vestergade, som byder på gode kaffebarer, trendy restauranter og hippe genbrugsbutikker.

Virksomhederne i gården summer af vitalitet og innovative bevægelser i det kreative erhvervskompleks. I Teatergården findes alt lige fra arkitekters tegnestue til en sushirestaurants lækre tilbud, og de digitale aktørers forbindelser til resten af verden og psykologpraksissers arbejde med forbindelserne indadtil. 

Visionen for Teatergården er at forsætte med at bidrage til et inspirerende miljø for de erhvervsdrivende.

Der kan lejes en p-plads i Teatergården til lejemålet (15 meter fra hoveddør).

Bygningen har fælles indkøb af el, vand, varme og rengøring, hvormed der til den samlende leje tillægges drift. Drift udgør en årlig udgift på i alt kr. 260,- pr. m2 - ex. moms.

• 110 m2 årlig leje kr 98.340,- ex. drift og moms. 
• 86 m2 årlig leje kr. 90.300,- ex. drift og moms.
• 64,5 m2 årlig leje kr. 72.240,- ex. drift og moms.

Bemærk venligst, at vi ikke kan tilbyde at udleje lokalerne til detailhandel eller terapeutlignende formål.

Vi fremviser gerne efter aftale.