Shop for rent on Centrumgaden, 2750 Ballerup
100% free and noncommittal
100% free and noncommittal
CENTRALT BELIGGENDE LEJEMÅL PÅ CENTRUMGADEN UDLEJES
Centrumgaden 19 (tv. & th.) og 23 (th.) – 2750 Ballerup
• 3 lejemål på henholdsvis 192 (1), 120 (2) & 165 (3)
• Beliggende yderst centralt i Ballerup C
• Gode offentlige transportmuligheder og parkering
• Flere anvendelsesmuligheder til butik, klinik, showroom m.fl.
• Mulighed for omgående overtagelse
• Fremvisninger foretages alle ugens 7 dage
BESKRIVELSE
På nogle af de bedste beliggenheder på Centrumgaden i det mest centrale Ballerup C, udlejes nu nogle forskellige lejemålsstørrelser til butiksdrift.
Overtagelse af lejemålene kan ske pr. omgående og forinden kan de forskellige lejemålsstørrelser på henholdsvis 192 m2, 120 m2 og 165 m2 alle besigtiges for en nærmere gennemgang og deraf muligheder.
Centrumgaden som er den primære og største gågade i Ballerup, er kendt for et meget pulserende og godt handelsliv, med et stort og varieret udbud af forskellige butikker og brancher. På strækningen hvor alle lejemålene er beliggende, er der dagligt en heftig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern. Der er netop opført 150 nye boliger 100 meter fra lejemålet og 350 nye boliger er enten opført eller under opførelse, indenfor en gåafstand på 1-3 min. fra det centrale Ballerup.
Området i det centrale Ballerup hvor alle lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som alle dækker Ballerup Bymidte og derfor gør Ballerup til en eftertragtet handelsby at etablere forretning.
GENERELLE HOVEDVILKÅR FOR ALLE LEJEMÅL
Årlig lejeregulering: Lejen reguleres årligt med min. 2%
Lejebetaling: Lejen betales månedsvis forud
Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Uopsigelighed: Aftales nærmere
Opsigelsesvarsel: 6 måneder
Afståelsesret: Ja
Fremlejeret: Nej
Vedligeholdelse: Lejer indvendigt og udlejer udvendigt
Moms: Alle pengepligtige ydelser tillægges ikke moms
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 1 (Centrumgaden 19, tv.)
Samlet areal: 192 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 192.000 - Pr. måned kr. 16.000 - Pr. m2 kr. 1.000
Driftsudgifter: Pr. år kr. 19.800 - Pr. måned kr. 1.650 - Pr. m2 kr. 103
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.000 - Pr. måned kr. 250 - Pr. m2 kr. 16
Forbrugsvand: Pr. år kr. 720 - Pr. måned kr. 60 - Pr. m2 kr. 4
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 2 (Centrumgaden 19, th.)
Samlet areal: 120 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 168.000 - Pr. måned kr. 14.000 - Pr. m2 kr. 1.400
Driftsudgifter: Pr. år kr. 17.400 - Pr. måned kr. 1.450 - Pr. m2 kr. 145
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 3.600 - Pr. måned kr. 300 - Pr. m2 kr. 30
Forbrugsvand: Pr. år kr. 1.020 - Pr. måned kr. 85 - Pr. m2 kr. 9
El og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
HOVEDVILKÅR – LEJEMÅL 3 (Centrumgaden 23, th.)
Samlet areal: 165 m2
Anvendelse: Butik, klinik, showroom og andet
Leje: Pr. år kr. 170.000 - Pr. måned kr. 14.167 - Pr. m2 kr. 1.030
Driftsudgifter: Pr. år kr. 24.120 - Pr. måned kr. 2.010 - Pr. m2 kr. 146
Varme & varmt vand: Pr. år kr. 15.000 - Pr. måned kr. 1.250 - Pr. m2 kr. 91
Forbrugsvand: Pr. år kr. 3.000 - Pr. måned kr. 250- Pr. m2 kr. 18
El, gas og renovation: Betales særskilt og direkte til leverandørerne
Facts & Facilities
Exempted from Energy RatingDistance to surroundings
Facilities
Suitable for
Office Features
Economy
This shop is small in size, and covers 118.0 sq. m. Known as one of the city's most upbeat and lively areas, Ballerup is always filled with folks on shopping and window shopping sprees. Fill in the form and put questions about renting a shop on Centrumgaden, in Ballerup, 2750 directly to the landlord. By filling in the form, you can count on receiving a direct contact with the landlord.
Annual prices per m²
Annual prices
Location
Centrumgaden, 2750 Ballerup
Kirketorvet is not far from the shop and everyone knows that shops and squares are a union made in a commercial heaven. sø, lying 381 m from the shop, is one of the citizens' favourite recreational areas. Ballerup Å - just 765 m away from the shop is the local shoppers' place of pilgrimage. Located near Lindehaven, this shop is nothing but a splendid retail location situated where there is always a lot of potential customers. With FORMAT in 293 m, the shop will never be short of those passing by and eventually visiting it.
Have you not found the desired location?
Create a Search Agent and be notified of new locations first.
Frequently asked questions about stores in Centrumgaden, 2750 Ballerup
Looks like page with the favourite leases is full. Please remove irrelevant leases from the page to add new ones.
