Office for rent on Torggatan, Stockholm Norrort

Ljus lokal som anpassas efter behov
Idag stomren lokal

Beskrivning
Ljus och fräsch. Anpassningsbara ytor för öppnare kontorslandskap. Går att bygga ihop för att få större lokal, ca 350 upp till ca 800 kvm totalt.

Planlösning
Öppen eller rum

Kommunikationer
Vallentuna centrum har mycket goda kommunikationer med direkt närhet till Vallentuna station där Roslagsbanans linje 27 trafikerar med täta avgångar och en restid på cirka 25 30 minuter till Stockholm Östra. Intill stationen ligger bussterminalen som erbjuder flera linjer mot bland annat Danderyds sjukhus, Täby, Arninge, Lindholmen och Kårsta, vilket ger smidiga byten och god tillgänglighet inom hela norra Stockholm. Centrum nås även enkelt med bil via väg 268 och anslutningar till E18, medan gång- och cykelvägar knyter ihop området med omkringliggande stadsdelar.
?? Roslagsbanan
Roslagsbanan är det snabbaste och mest använda färdsättet till Vallentuna.
Linje 27 (Stockholm Östra Vallentuna Kårsta) trafikerar området.
Restid från Stockholm Östra till Vallentuna är cirka 25 30 minuter.
Avgångar går tätt, särskilt under rusningstid.
?? Bussförbindelser
Precis intill stationen ligger Vallentuna bussterminal, vilket gör det enkelt att byta mellan tåg och buss. Flera linjer trafikerar området, bl.a.:
Linje 610: Vallentuna Danderyds sjukhus (bra byte till tunnelbana).
Linje 660: Vallentuna Arninge Täby.
Linje 662: Vallentuna Lindholmen Kårsta.
Linje 524/525: Lokala linjer inom kommunen.
Bussarna knyter ihop Vallentuna med närliggande områden såsom Täby, Arninge, Lindholmen, Bällstaberg, Karby och Kårsta.
?? Bil
Vallentuna centrum nås enkelt via väg 268 samt via koppling till E18 och vidare till Norrorts större trafikleder.
Till Arninge/Täby: ca 10 15 minuter
Till Danderyd/Stockholm norr: ca 20 25 minuter
Gott om parkeringsmöjligheter i anslutning till centrum.

Service
Vallentuna centrum erbjuder ett brett och bekvämt serviceutbud med allt från matvarubutik, apotek och optiker till frisörer, blomsterhandel och flera specialbutiker. Här finns omkring femtio verksamheter samlade, vilket gör det enkelt att uträtta ärenden på samma ställe. Restaurang- och caféutbudet består av flera alternativ för både lunch, middag och fika, där bland annat lokala bagerier, kvarterskrogar och enklare matställen bidrar till en levande och småskalig stadskärna. Kombinationen av praktisk vardagsservice, butiker och lättillgängliga matmöjligheter skapar ett centrum som är både funktionellt och trivsamt för boende och besökare.

Parkering
Gott om utrymme på centrumets parkeringsytor och garage.

Tillträdesdatum
Enligt överenskommelse

Övrigt
Fastpartner är ett börsnoterat fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter långsiktigt med egen personal. Vår affärsidé är att skapa goda och långvariga relationer med våra hyresgäster genom att vara lyhörda för våra hyresgästers önskemål samt engagerade i förvaltningen och utvecklingen av våra fastigheter. Vårt fastighetsbestånd är koncentrerat till Stockholm, men vi har också lokaler på ett flertal expansiva orter i Sverige, bla Göteborg, Malmö, Norrköping, Uppsala och Gävle. Vi tycker det är kul att arbeta med den tekniska utvecklingen av våra fastigheter. Vi ser att det både finns en vinning för miljön och plånboken i att vara en engagerad hyresvärd. Vår organisation genomsyras av en entreprenörsanda och har korta beslutsvägar vilket uppskattas av våra hyresgäster. Välkommen till Fastpartner!

Fastigheten
Fastigheterna är utformade för att vara lättillgängliga med generösa trottoarer, öppna torgytor och nära kopplingar till både bussterminalen och Roslagsbanans station. Många av byggnaderna har nyligen moderniserats eller fått uppgraderade fasader, vilket ger området en fräsch och sammanhållen estetik. I direkt anslutning ligger även Vallentuna Kulturhus en central del av stadsbilden som bidrar med offentliga funktioner och mötesplatser.
Tillsammans skapar centrumfastigheterna en trygg, levande och funktionell kärna som rymmer handel, samhällsservice och vardagsliv på ett naturligt sätt.

Omgivning
Omgivningen kring Vallentuna centrum präglas av en småskalig och trivsam stadsmiljö med en blandning av moderna byggnader, öppna torgytor och gröna inslag. Runt centrum ligger Vallentuna torg med sitt öppna, ljusa läge och omgivande butiker, vilket skapar en naturlig samlingspunkt. Direkt i anslutning finns även Vallentuna Kulturhus med bibliotek, konsthall och mötesplatser, vilket ger området en kulturell och dynamisk karaktär. Bebyggelsen runt centrum består främst av låga kvartershus, bostäder och kommunala verksamheter, vilket gör området lättorienterat och lugnt. Bara några minuters promenad bort finns gröna parker, gångstråk och närhet till Vallentunasjöns rekreationsområden, vilket ger god balans mellan stadsliv och natur. Kombinationen av service, kultur, bostäder och grönområden gör omgivningen både levande och lättillgänglig för boende och besökare.