Office for rent on Centrumgaden 20, 2750 Ballerup
100% free and noncommittal
100% free and noncommittal
KONTORLEJEMÅL UDLEJES I BALLERUP CENTRUM
Centrumgaden 20-24, 1. sal, 2750 Ballerup
• Arealer - 56 m2
• Beliggende på Ballerups mest trafikeret gågade
• Synlig og iøjefaldende facade med godt lysindfald
• AAA-beliggenhed i hjørneejendom
• Anvendelse som kontor, klinik, showroom etc.
• Gode parkeringsmuligheder i hele bymidten
• 100 meter til Ballerup S-station og Ballerup Centret
BESKRIVELSE
På en af de suverænt bedste beliggenheder i centrum af Ballerup, udlejes dette kontorlejemål på 56 m2, der har et godt lysindfald og er placeret på 1. sal, med adgangsforhold fra både for- og bagside af bygningen. Den primære og største gågade i Ballerup er Centrumgaden, der bl.a. er kendt for et meget pulserende og rigt handels- og byliv.
Kontorlejemålene kan overtages snarest muligt og standen de kan overtages på, aftales nærmere med udlejer ved en fysisk gennemgang på stedet.
På strækningen hvor lejemålene er beliggende på hjørnet af Centrumgaden og Linde Allé, er der dagligt en livlig trafik af både fodgængere, cyklister, biler og offentlige transportmidler, der bl.a. hjælpes på vej af busterminalen ved Ballerup Station og Ballerup Centret for enden af Centrumgaden samt de gode parkeringsforhold som Ballerup Centrum tilbyder sine kunder fra nær og fjern.
Området hvor lejemålene er beliggende, er kendetegnet ved de mange forskellige dagligvarebutikker, butikker, restauranter, liberale- og serviceerhverv, som dækker Ballerup bymidte. Ballerup bymidte har generelt lidt tomgang af lejemål indenfor kontor og detailhandelen, så Ballerup er en eftertragtet handelsby at etablere sig i.
HOVEDVILKÅR
Arealer: 56 m2 – beliggende mod Centrumgaden
Årlig leje: Pr. m2 kr. 1.200 eller samlet årligt kr. 67.200
Lejeregulering - NPI: Reguleres årligt med min. 2%
Depositum: 3 måneder af den årlige aktuelle leje
Fællesudgifter - aconto: Pr. m2 kr. 99 eller samlet årligt kr. 5.544
Varme – aconto: Pr. m2 kr. 73 eller samlet årligt kr. 4.088
El: Betales særskilt og direkte til forsyningsselskab
Overtagelsesdato og stand: Efter nærmere aftale med udlejer
Moms: Lejen og alle udgifter tillægges moms – p.t. 25%
Facts & Facilities
149 m is the distance to cover to reach the nearest S-train station. The restaurant located nearby is one of the pivotal lures of the local hospitality infrastructure. The nearest fitness centre facility can be found in 178 m away from the office. This is an unfurnished office, which means you can adjust it to the specific needs of your company. The canteen available at the office saves time required for the otherwise extended lunch breaks.
Exempted from Energy RatingDistance to surroundings
Facilities
Suitable for
Dining Features
Office Features
Economy
The annual heating fee of 4088 DKK has been established in this venue. The annual operational fee of 99 DKK per sq. m. is considered to be below the city's average. With its annual rental fees starting at 1200 DKK per sq. m., this office is capable of catering to the needs of any company. Despite of being smaller than most of the city’s offices, this 56.0 sq. m. rental space is a perfect option for young companies. The office can accommodate up to 4 employees and is primarily suitable for small groups of professionals .
Annual prices per m²
Annual prices
Location
Centrumgaden 20, 2750 Ballerup
Standing in proximity to Kirketorvet, the office building adds to the architectural ensemble of one of the city's most beautiful districts. Ballerup Å running 744 m away from the building adds to the locality's overall attractiveness. sø, nested in 380 m from the office, is an endless source of energy and motivation. With FORMAT which is only 310 m away, your office ends up in the very centre of the city's life. Lindehaven lies not far from the office - a perfect spot for discussing ideas and projects.
Similar office leases
Have you not found the desired location?
Create a Search Agent and be notified of new locations first.
Frequently asked questions about offices in Centrumgaden 20, 2750 Ballerup
Looks like page with the favourite leases is full. Please remove irrelevant leases from the page to add new ones.
Looks like page with the favourite leases is full. Please remove irrelevant leases from the page to add new ones.
Looks like page with the favourite leases is full. Please remove irrelevant leases from the page to add new ones.
Looks like page with the favourite leases is full. Please remove irrelevant leases from the page to add new ones.
Looks like page with the favourite leases is full. Please remove irrelevant leases from the page to add new ones.
