Office for rent on Lautrupbjerg 4, 2750 Ballerup

Ejendommen udlejes som domicil ejendom, men kan også deles i mindre enheder
på 865 m². De 865 m² svarer til en halv etage.

Arealer og årlig leje:
2. sal: 1.730 m² - årlig leje Kr. 1.175,- pr. m² p.a.
1. sal: 1.730 m² - årlig leje Kr. 1.075,- pr. m² p.a.
Stuen: 1.730 m² - årlig leje Kr. 975,- pr. m² p.a.
Parterre 540 m² - årlig leje Kr. 800,- pr. m² p.a.
Kælder: 1.185 m² - årlig leje Kr. 500,- pr. m² p.a.

Ejendommen fremstår med sine hvidmalede facader kombineret med stål og glas, som en yderst moderne, synlig og markant ejendom, der med sin arkitektur adskiller sig fra de øvrige ejendomme i området.

Den samlede ejendom består af fire bygningsdele, der til sammen danner bogstavet F. Bygningerne er opført i to etaper i 1992 og i 1999. Det er den nyeste del af ejendommen på ca. 7.000 m² der nu er til udlejning. Ejendommen byder sine brugere velkommen via et flot glasindgangsparti, der leder besøgende direkte til receptionsskranken. I forbindelse med
receptionsområdet er der mulighed for, at indrette sig med flotte lounge møbler og kunst, ud mod den fantastiske glasfacade. Fra stueetagens receptionsområde fordeler ejendommens hovedtrappe brugerne til de øvrige etager. Indretning af etagerne er hovedsageligt storrumskontorer med 2-4 cellekontorer og et par møderum pr. sorrumskontor. I stueplan er der indrettet varmt køkken og kantinefaciliteter. Parterrer og kælderen er indrettet med auditorium, personale lounge område, træningscenter m.
omklædning og bad, serverrum, teknikrum og varmecentral.

Ejendommen har én person elevator, udlejer er indstillet på at bekoste opsætning
af yderligere én personelevator fra receptionsområdet. Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Parkeringspladsen deles med ejendommens øvrige lejere Schering-Plough A/S og CDRator A/S. Lejemålet overtages nymalet og med ny tæppebelægning. Ønsker lejer en ændret Indretning, lader dette sig gøre efter nærmere aftale med udlejer. Der er køl og ventilation i ejendommen.

Trafikale forhold:
Ejendommen ligger tæt på motorvejsnettet og kun 25 min. kørsel fra Københavns Lufthavn. Nærmeste station er Malmparken ca. 4 km. fra ejendommen - herfra kører S-tog samt mange buslinier.