Shop for rent on Falkenborggaarden 1, 3600 Frederikssund

I Falkenborggården 1 udbydes nu et attraktivt erhvervslejemål, der bliver ledigt pr. 1. juli 2025. Lejemålet har siden bygningens opførsel i 1992 været hjemsted for Øjenlægens Synscenter, men med den nuværende lejers opsigelse er der nu mulighed for, at en ny lejer kan overtage de velbeliggende lokaler.

Lejemålet består af et rummeligt og åbent butikslokale med store gulv-til-loft vinduer, som giver et fantastisk lysindfald og sikrer maksimal synlighed og eksponering mod omgivelserne. Lokalet har adgangsforhold fra begge sider af ejendommen, hvilket gør det let tilgængeligt for både kunder og personale. Udover butikslokalet indeholder lejemålet en række mindre og større rum, som i dag er indrettet til behandlerrum og kontorer, hvilket giver gode muligheder for klinikdrift, rådgivning eller anden kundeorienteret virksomhed. Der er desuden to toiletter samt personalefaciliteter i form af tekøkkener.

Omkring ejendommen findes gode parkeringsmuligheder, som frit kan benyttes af både kunder og ansatte, hvilket er en stor fordel for erhvervsdrivende med daglig kundetrafik, og Frederikssund Station ligger blot ca. fem minutters gang fra adressen, hvilket giver nem adgang til offentlig transport.
Indretningen af lejemålet er delvist fleksibel, og det er muligt at tilpasse layoutet efter en kommende lejers ønsker og behov. Det er udlejers ønske, at finde en lejer til at aftage det fulde areal, men en opdeling af lejemålet kan dog komme på tale, såfremt den rette lejer måtte ønske en anden løsning.

Lejemålet er velbeliggende ved Mønten i Frederikssund Centrum, med nærmeste naboer såsom Harald Nyborg, PureGym, Beauty Tan, Nordea, med flere, hvilket sikrer en attraktiv placering med høj kundetrafik og god synlighed.

Med sin fleksible indretning og centrale placering er lejemålet ideelt til en bred vifte af anvendelser, herunder detailhandel, sundhed, klinik, liberalt erhverv eller servicevirksomhed.

Dette er en sjælden mulighed for at etablere sig i lyse, velbeliggende lokaler med stor synlighed og fleksible anvendelsesmuligheder.
For yderligere information eller fremvisning er du velkommen til at kontakte os.