Shop for rent on Jernbanegade 11, 6400 Sonderborg

På Jernbanegade 11 udlejes et lyst og rummeligt erhvervslejemål på ca. 200 m² med en attraktiv placering tæt på gågaden og lige ved centeret. Her er en naturlig strøm af mennesker i området, og samtidig er der kort afstand til både parkering og busstationen. Det gør butikken let tilgængelig for både kunder og medarbejdere.

Selve butikslokalet fremstår åbent og indbydende med store glaspartier og et godt naturligt lysindfald. Den gode loftshøjde giver en behagelig fornemmelse af luft og rummelighed, mens de store vægflader giver god plads til varepræsentation, reoler, udstillinger eller anden indretning.

Lokalet har et glat og rengøringsvenligt gulv, som kan males og tilpasses butikkens ønskede udtryk. Fine stuk detaljer langs loftet tilfører samtidig lokalet karakter.

Lejemålet rummer i dag ca. 200 m² samt 35 m² kælder. Er der behov for mere plads, er der mulighed for at udvide butiksarealet med yderligere 66 m² og endnu 66 m² kælder. Det giver en særlig fleksibilitet for en virksomhed, der ønsker mulighed for at vokse på samme adresse.

Den årlige leje udgør 180.000 kr., og ejendommen har energimærke D.

Et fleksibelt og synligt erhvervslejemål med masser af lys, god plads og en central beliggenhed tæt på byliv, parkering og offentlig transport.