Industrial/logistics for rent on Nydamsvej 19, 8362 Horning

Introduktion
Regulært lager/ værksted beliggende i en større erhvervspark i Hørning syd for Aarhus med kort afstand til E45 udlejes. Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil være ideelt for eksempelvis den tekniske virksomhed med udviklingsaktiviteter eller den lagerførende nethandelsvirksomhed.
 
Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i Hørning syd for Aarhus ved indkørslen til byen. Området ligger med henholdsvis 3,5 km. til Århus Syd Motorvejen og 4 km. til Motorvej E45. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder med bl.a. stoppested for toget, som giver forbindelse til både Skanderborg og Aarhus, ca. 1,5 km. fra ejendommen. Køretiden til Aarhus klares på 15 min. i såvel bil som tog. Herudover er der også gode busforbindelser til området.
 
Beskrivelse
Lejemålet på 224 m² udgør en selvstændig del af en større erhvervspark på i alt ca. 2.000 m², som huser en bred variation af virksomheder.
 
Lejemålet er overvejende indrettet som ét stort åbent lokale uden søjler. I den ene ende af lejemålet forefindes en frokoststue med opsat te-køkken samt to toiletter, hvoraf ét er med bad.
 
Lokalerne er opvarmede og har et godt lysindfald fra de gennemgående vinduespartier isat i hver side af bygningens facader. Gulvet i hallen er betongulv, og lofterne er glatte gipslofter med opsat grundbelysning. Loftshøjden måler 2,6 meter. Adgangen til lageret sker via en dobbeltdør med målene 2,1 x 2,2 meter (h x b). I lokalet forefindes flere kraftstik.
 
Der er parkeringspladser lige udenfor døren, hvilket sikrer gode p-forhold for såvel virksomhedens ansatte som gæster. Der er adgang til Clever-ladestander på matriklen.
 
Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@newsec.dk